Стрoительство и ремонт под ключ:
общестроительные и отделочные работы
монолитные, строительно-монтажные работы
кровельные и фасадные работы, металлоконструкции
облицовка и утепление фасадов зданий и дoмов
сантехнические, электромонтажные работы
отопление, вентиляция и кондиционирование
реконструкция и ремонт квартир, котеджей,
особняков, саун, бассейнов, реконструкция зданий
офисных и торговых центров, восстановление
Ремонт квартир, домов и офисов под ключ:
евроремонт квартир, котеджей, офисов,
гипсокартонные перегородки и конструкции
безпесчанка, штукатурка, побелка и покраска
обои, облицовка плиткой, гранитом, мрамором
гипсокартонные арки, утеплители, подвесные потолки
установка дверных и оконных блоков, наличников
ламинат, ковролин, паркет, шлифовка и лакировка
облицовка вагонкой, вентилируемые фасады
устройство и ремонт всех видов кровли
проектирование и монтаж молниезащиты
Консультации
При выборе участка
При выборе подрядчика
При проектировании
При строительстве
При ремонте
Проекты домов, проекты коттеджей, строительство домов, проектирование дома, проекты дома. Мы проeктируем загородные дома из пенобетона, кирпича, из пеноблока из деревянного бруса. Также розрабатываем дизайн проeкты, интерьеры домов, выполняем строительство коттеджей в Киеве и области. Привязываем готовые проeкты коттеджей на участок. Проконсультируем и рассмотрим проект дома у нас в офисе. Типовые проекты котеджей как правило требуют существенной доработки и привязки на местности, так как типовые проекты требуют перерасчета фундаментов и конструкций под конкретные геологические условия участка. Заказать строительство дома под ключ можно по тел. (044) 221-72-65.
commerce@pmg.com.ua - Для коммерческих предложений
office@pmg.com.ua - Для заказа услуг
Строительство
Проектирование
Реконструкция домов и коттеджей
Реконструкция домов и коттеджей: перепланировка, расширение, пристройка к дому, надстройка этажа.
Проекты и работы по реконструкции частных домов и загородных коттеджей.
Особенности производства работ по реконструкции (перепланировка, пристройка, надстройка, реконструкция с расширением, изменение фасада).
Понятие реконструкция означает перестройку объектов (зданий и сооружений) гражданского или производственного назначения. Если взять реконструкцию частного дома или коттеджа, как правило, это расширение, надстройка, перепланировка с изменением несущих конструкций дома, изменение фасада, кровли и тд. Так же реконструкция связана с изменением геометрических размеров объекта, функционального назначения, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей.
Реконструкция выполняется с целью улучшения условий проживания и эксплуатации (для жилых домов и коттеджей), улучшения оказания услуг и увеличения производства продукции (для производственных объектов).
1. Особенности проектирования объектов реконструкции.
При разработке проектной документации на реконструкцию необходимо учитывать существующие объемно-планировочные решения и конструктивные особенности. При этом нужно учитывать пожелания заказчика и его видение дома после реконструкции. Сложность заключается в том, что не все пожелания Заказчика легко реализовать, и не все они бывают рациональными.
Если, например Вы хотите надстроить второй этаж это еще допустимо, но два это уже не всегда выгодно. Фундамент, скорее всего, просто не выдержит, а усиление будет дорогим и малоэффективным. Во вторых размещение лестницы вносит изменения в планировку первого этажа, таких особенностей и сложностей достаточно много, и все они зависят от специфики каждого конкретного объекта.
2. Особенности производства строительных работ при реконструкции.
Во-первых, реконструкция выполняется по разработанной проектной документации стадии Рабочая документация или Рабочий проект, по этой документации рассчитывается стоимость строительных работ с учетом подготовительных и демонтажных работ. Во-вторых, производство работ ведется в стесненных и особо опасных условиях, так как в некоторых случаях приходится устанавливать временные несущие конструкции, всевозможные опирания и крепления. Отдельным аспектом реконструкции домов с надстройкой является вопрос защиты здания на период работ от дождя и снега, от попадания влаги и намокания нижнего этажа.
3. Основания для проведения реконструкции.
Для определения возможности и целесообразности использования конструкций и материалов существующего объекта перед началом проектирования выполняются обмерочные чертежи и обследование конструктивных элементов зданий и сооружений подлежащих реконструкции. Обследование конструкций выполняется специализированной организацией.
Для разработки стадии "Эскизный проект" на реконструкцию жилого дома нужны исходные данные на проектирование, а именно: Документы на право собственности или пользования земельным участком, Документы на право собственности существующего здания или строения, Градостроительные условия и ограничения, Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям (при увеличении нагрузок), Задание на проектирование, Геодезическая топосъемка в М 1:500, Инженерно-геологические изыскания для стадии РД, Обмерочные чертежи, Заключение о состоянии несущих конструкций.
Для разработки стадии "Рабочая документация" на реконструкцию жилого дома нужны следующие исходные данные, а именно: Задание на проектирование, согласованная стадия "Эскизный проект".
ТОВ "Альфа-Проект" | Все виды проектных работ
Архитектура и строительство под ключ!
Проект частного дома: 367 м2
Проект дома из бруса: 167 м2 и 410 м2
Проект деревянного дома: 905 м2
Эллинг и дом из бруса: 135 м2 и 148 м2
Мемориальный парк, г. Вишневое: 1 Га
Новые работы: